加快城镇旧区改造是稳定投资、弥补不足、造福民生的一项政策。6月19日召开的国务院常务会议作出安排，推动城市旧区改造，使之符合群众的期望，改善生活条件。会议决定，第一，要抓紧确定改革的标准和范围，今年进行试点探索，积累经验，进一步全面推广。第二，要加强政府引导，巩固地方责任，加强统筹协调，充分发挥社区主体作用，尊重居民意愿，动员群众参与。重点改造和建设水电、燃气道路和光纤等配套设施，有条件安装电梯，配备停车设施。促进家庭转型，促进消费。第三，创新投机制。今年将为旧城区改造安排中央补助基金。鼓励金融机构和地方积极探索和增加对老旧社区可持续改造的财政支持。利用市场化来吸引社会力量的参与。第四，在社区转型的基础上，引导社区养老、儿童护理、医疗、自助餐、清洁等服务的发展。促进建立社区跟踪长期管理机制.
他说：”新交付的物业数目确实会较其他二手物业为多。一般来说，新居前两年的成交率是其他房屋的二、三倍。新房的价格水平不是很稳定，因为房屋的供应量、业主的出售意愿和紧迫感是不一样的，你会发现同一类型的房屋挂牌价格可以比30%还低20%。去年至今已交付的60幢住宅楼宇，目前约有二千多个单位，大部分由少数至三十套不等，个别硬性需求市场的挂牌楼宇数目亦较为显著。目前有36套挂牌房，基本上有69平方米左右和89平方米左右的小户型，但同类型住宅的价差也比较明显，单价从22000元/平方米不等。附近的中介告诉记者，近期已经售出了三十多套新房，主要是针对自己住房需求的刚性需求，大致成交价格与附近一手精装书房的价格基本相同，第二套新房的选择主要是尽快办理入住手续。房屋种类也很多，所以上市物业的数量要比其他物业多，目前只有100套左右的上市单位。然而，中介人也向记者反馈，上市成交量并不意味着成交量过高，价格过高或周边价格限制新盘供应量较大，都会对新房交易产生影响。
土地是房地产投资的原材料，这决定了土地收购是房地产投资的主要指标。一方面，取得土地使用权的住房企业，在取得建设许可证后，可以开工建设，包括投资统计。国家统计局”房地产开发统计报告制度”规定，”房地产开发”项目是指按照城市建设规划的要求，批准(备案)项目并取得”建设许可证”，在依法取得土地使用权的土地上开发房地产或者社区项目的房地产开发企业。另一方面，统计局还规定，征地费应按实际发生的金额申报，分期付款。项目分阶段开发的，只考虑与本项目有关的购地费。
