一方面，各大数据中心加快投入；另一方面，国家和地方政府出台相关政策，推动数据中心协同集约管理。在供需的双向作用下，核心城市群数据中心资源的竞争将会加剧。一期工程正在建设中，计划今年建成投产。不到3公里的距离，腾讯青浦数据中心已成为腾讯辐射全国的云计算基础设施服务平台之一。数据中心相关企业大幅扩产，但在绿色集约政策的引导下，一线城市的资源日益稀缺，严格能耗指标管理已成为大势所趋。到2025年，国家数据中心将形成布局合理、绿色集约的基础设施一体化格局。东西部数据中心实现结构平衡，大型、超大型数据中心用电效率降至1.3以下。数据中心集约化、规模化、绿色化水平显著提高，利用率显著提高。目前一线城市周边的数据中心仍然供不应求，优先面向金融、人工智能、游戏等对低延迟要求高的客户。随着能源消费指标的日益稀缺，这种情况可能进一步加剧。互联网巨头大力建设自己的数据中心，但短期内，核心领域仍需要第三方数据中心服务提供商的支持。随着北京、上海、河北等地相继出台数据中心建设能耗限制政策，新建大型云计算数据中心的pue值标准已经明确。可分配的能耗指标不足也可能影响新数据中心的审批速度，使得在建的授权数据中心更加“稀缺”。计划新增不超过10.32亿元的综合云服务平台升级项目和弹性裸机平台。广环新网宣布，计划增资不超过50亿元，投资建设北京房山绿色云计算数据中心二期等项目。奥菲数据全资子公司广州奥融计划投资17.5亿元建设奥菲数据数字智能产业园。中金公司控股和运营的中金公司云数据中心作为公共REITs的标的资产，负责基础设施公共REITs的申报和发行。以上项目主要收入来源为数据中心外包服务费收入，主要客户包括国有及股份制大中型银行、地方商业银行、保险公司、基金管理公司等，等，有效利用发行REITs获得的资金，加快新基础设施项目建设，重点培育其他高速增长数据中心，增强获取外部增长数据中心的能力，进一步扩大市场份额。同时，基于已形成的基础设施公共REITs平台，公司未来可能会不断向公共REITs平台注入其他优质数据中心资产，实现轻、重资产的分离和平衡，提高上市公司的资本运作能力。REITs为数据中心的后续建设和发展提供了新的渠道，或为单个数据中心提供了新的融资模式。此外，民间资金和资本也开始成为数据中心建设的主要参与者。
