某国际广场占地60亩,建筑面积4.6万平方米,总投资1.37亿元人民币。
该国际广场规划三、四层商铺,并设有两大单体大卖场,拥有1,500平方米的户外文化广场,共300个停车位,是临沂批发城规模最大、硬件设施与功能配套最完善的大型综合饰品商品批发城,已被政府列为市重点。
国际广场位于临西七路与育才路交汇处,毗邻临沂市新汽车总站,交通便利、四通八达,市内多条公交线路必经于此,处于临沂市商业中心区的繁华地带,极具升值潜力。
随着国际广场的开发运营,凭借自身规模硬件、业态模式、经营管理能力等优势对周围市场的影响与
价值再造,将成为代表临沂批发商业和综合饰品文化的城市地标,成为中国北方最大规模的珠宝首饰批发集聚地。
包括礼品、精工艺品、首饰、妆饰类、珠宝、玉器、古玩、佛具饰品、民族工艺品、编纺工艺品、家纺工艺品、家居工艺品、包饰、绢花饰品、窗艺饰品、木雕工艺品、陶器工艺品、金属工艺品、陶瓷玻璃工艺品、汽车小饰品、框艺饰品、钟表饰品、手机饰品、花卉饰品、婚庆饰品、装饰画、眼镜及配件、时尚配饰、珍珠、水晶、金银、宝石、饰品灯、锆石饰品配件及其他相关饰品,该国际广场将形成一条龙的综合饰品产业圈。
该国际广场的开发商山东临沂某经贸有限公司目前需要进行股权转让,受其委托由上海为其进行相关咨询服务,具体服务内容包括股权转让过程中的策略咨询、法律咨询和财务咨询,最终提供相应的法律文件(股权转让协议)。
因为该股权转让涉及的公司(临沂某经贸)及该公司投资项目(临沂某珠宝玉器批发市场)存在行政审批、经营管理等方面文件、资料不健全等各种因素,所以本咨询服务具体工作内容需要根据股权转让相关方面实际情况协商确定,以下内容仅供参考。
1)安排国内具有专业审计资质的会计师事务所担任第三方独立机构,对临沂某经贸进行财务尽职调查,形成财务尽职调查报告。
2)安排国内具有专业法律服务资质的律师事务所担任第三方独立机构,对临沂某经贸进行法律尽职调查,形成法律尽职调查报告。
3)根据财务尽职调查和法律尽职调查结果,盛大金石完成包括股权转让比例、交易价格、支付方式、操作流程及细节、投资风险及防范措施等内容的股权转让方案。