项目位于奉贤区南桥新城18单元，北至吴塘路，南至肖腾路，西至肖南路，东至沪杭公路。由肖达路分为东西两个地块，西侧为11-01地块，东侧为12-01地块，11-01地块项目为肖塘新苑一期。
本项目为城中村改造项目，主要建设内容为多栋住宅及社区用房，由农民利用动迁补偿款自主购买。
本项目用地总面积为41,605.60平方米，总建筑面积为150,492.00平方米，其中，地上计容积率建筑面积为103,987.50平方米，地上不计容积率建筑面积为4,472.5平方米，地下建筑面积为42,032.00平方米。
项目需要提供动迁安置房和、项目投资估算、财务效益分析、及投资风险防范等方面的专业服务。
本项目总投资预计约为人民币11.97亿元，其中，土地费27,945万元，前后期费用和规费4,845.84万元，建安造价48,985.15万元，配套费19,744.55万元，建设单位管理费2,031.64万元，财务费用5,041.48万元，销售费用918万元，管理费用1,429.67万元，不可预备费1,655.41万元，税金7,148.37万元。最终以实际投资为准。
项目启动后，从2016年开始产生净现金流入，静态投资回收期为1.96年，动态回收期为3.96年，截至2019年底，项目累计净现值（i=8%）达到10.55万元，内部收益率为8.06%。
本项目建设期为26个月，于2016年10月动工，2018年12月竣工。
本项目将整合项目周边的绿地生态资源、土地现状资源，推动该区域建设成为功能布局合理、配套设施完善、人居环境优美的崭新形象，促进区域开发建设，创造富有个性、舒适宜人的城市空间。
