奉贤区海湾镇13-04号地块项目总投资额10.25亿元。项目位于上海市奉贤区海湾镇，基地东至规划西珠路，西至规划星西路，南至规划星荣西路，北至海兴路。
本项目总建设用地面积53,955.2平方米，总建筑面积为137,141.81平方米，其中，地上总建筑面积为86,133.17平方米，地下总建筑面积51,008.64平方米。项目建成后，容积率为1.5，建筑密度为30%，绿化率为35%。
项目建设主要内容为3层的低层住宅、20层的高层住宅、商业以及垃圾站、门卫和K、P型站等配套设施，同时，配套建设道路交通、供水、供电等公用工程。项目需要由提供节能评价、节能措施研究分析、单位效益能耗分析、等方面的专业服务。
根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准，结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件，经综合计算，年用能规模为水24.87万立方米、电力873.2万千瓦时、天然气25.85万立方米，节能效果理想。
各种能源折标准煤系数，电力按3（吨标准煤/万千瓦时）折标系数，新水按0.86（吨标准煤/万立方米）折标系数，天然气按12.14（吨标准煤/万立方米）折标系数，项目折算年综合能耗为2,954.69吨标煤。本项目整体达到国家和上海市规定的节能要求。
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