曹安投资旗下的大上海国际汽车用品城紧邻上海国际汽车城，占地300余亩，总投资8亿元人民币，其中包括高级写字楼、四星级大酒店、精品展示厅和商贸街，建筑总面积32万平方米。其中，商铺建筑面积10万平方米，配套仓储、商办、酒店、住宅等建筑面积22万平方米。目前，大上海国际汽车用品城一期已经建成，包括25,000平方米商铺和25,000平方米办公、仓储等，并进行了部分租售工作；二期即将建成。
通过本招商规划项目，为曹安投资及大上海国际汽车用品城相关招商工作提供操作建议，以及决策的依据和参考。主要包括：对曹安投资开展大上海国际汽车用品城招商工作提出招商规划及操作建议（包括项目特点/优势的提炼、招商对象的明确、招商流程的制定等）；面对潜在投资方或入驻商家的《大上海国际汽车用品城商业计划书》（即对本项目的包装和宣传，包括对大上海国际汽车用品城的项目概况、区位优势、市场前景、交通优势、定位、经营管理等内容的包装和描述）。
因为曹安投资旗下的大上海国际汽车用品城已经在建（一期已经建成，二期也即将完成），该项目的规划、定位（主要定位及细化定位、功能定位），以及政策导向、区位优势、交通条件、物流优势等[1]都已基本确定。本招商规划项目在涉及上述内容时，重点是对上述内容的包装，即从招商的角度、从潜在投资方或入驻商家的角度进行提炼和介绍。
- 研究内容
5.1 大上海国际汽车用品城的基本情况
5.1.1 大上海国际汽车用品城项目立项背景
5.1.2 大上海国际汽车用品城定位与规划
5.1.2.1 大上海国际汽车用品城的市场定位
5.1.2.2 大上海国际汽车用品城的功能定位
（包括市场功能、口岸功能、集聚功能、文化功能）
5.1.2.3 大上海国际汽车用品城的配套体系
5.1.3 大上海国际汽车用品城特点与优势
5.1.3.1 大上海国际汽车用品城的区位优势
5.1.3.2 大上海国际汽车用品城的交通优势
5.1.3.3 大上海国际汽车用品城的物流优势
5.1.4 大上海国际汽车用品城项目进程
5.1.4.1 大上海国际汽车用品城项目已经完成的工作
（包括建成一期的基本情况、租售情况等内容）
5.1.4.2 大上海国际汽车用品城项目正在进行的工作
（包括即将完成的二期的基本情况等内容）
5.1.4.3 大上海国际汽车用品城项目需要展开的工作
5.2 大上海国际汽车用品城项目面临的宏观环境
5.2.1 相关政策因素及导向
（包括政府（江苏省）的政策导向、与本项目相关的各项优惠政策等）
5.2.2 相关产业[3]发展状况及趋势
5.3 大上海国际汽车用品城的经营与管理
5.3.1 大上海国际汽车用品城的盈利模式
（一般来讲，商业地产项目可通过以下方式实现盈利：
- 投资经营
- 租赁经营
- 直接经营等
5.3.2 大上海国际汽车用品城的市场管理
（常规的商业地产项目的管理模式包括：
- 外聘知名经营管理公司
- 自建市场管理机构
5.3.3 大上海国际汽车用品城的经营策略
- 现场市场服务体系
- 虚拟市场服务体系
- 一站式政府服务体系
- 多功能增值服务体系
5.4 大上海国际汽车用品城招商原则
5.5 大上海国际汽车用品城招商对象
5.6 大上海国际汽车用品城招商条件
5.7 大上海国际汽车用品城招商流程
5.8 大上海国际汽车用品城招商进程
5.9 大上海国际汽车用品城项目优势、特点
5.9.1 大上海国际汽车用品城项目定位优势
5.9.2 大上海国际汽车用品城项目区位优势
（包括对产业集群、配套、交通、物流的描述）
5.9.3 大上海国际汽车用品城项目管理优势
5.9.4 大上海国际汽车用品城项目经营优势
5.9.5 大上海国际汽车用品城项目政策优势
5.9.6 大上海国际汽车用品城项目服务优势
5.10 大上海国际汽车用品城项目投资价值
5.10.1 大上海国际汽车用品城项目市场前景
5.10.2 大上海国际汽车用品城项目投资、收益测算
5.11 大上海国际汽车用品城项目招商条件
5.11.1 大上海国际汽车用品城项目招商对象
5.11.2 大上海国际汽车用品城项目招商要求
5.11.3 大上海国际汽车用品城项目合作方式
5.11.4 大上海国际汽车用品城项目招商流程
5.12 大上海国际汽车用品城项目招商联系方式
