建设豫园商业中心，一方面满足游客的来豫园旅游时的旅游购物的需求，增加豫园旅游区的旅游亮点；另一方面满足上海本地市民的购物娱乐的需求，同时进一步带动豫园旅游区的夜市及本地市民到此旅游休闲的兴趣。根据豫园地区传统的建筑风格，该商业中心的建筑风格将依然保持与原有建筑相类似的风格，即明清建筑风格，以红色为基调。整个城隍庙广场地块被中间一曲折街道一分为二。这个设计方案呈现阴阳八卦之状，左右两个建筑物相呼应，与城隍庙传统道教风格相统一。
根据相关统计资料分析，房产的价格与所处的地域密切相关。一级地域的销售量和价格普遍高于二级地域，二级地域的销售量和价格普遍高于三级地域。具体来所，市级商业中心的销售量和价格普遍高于其他地区。目前在上海主要有以南京路、淮海路、西藏路、四川北路和豫园商城、徐家汇商城、新客站不夜城、浦东新上海商业城“四街四城”为代表的市级商业中心。如果在“四街四城”之间进行比较分析，会发现南京路、淮海路、徐家汇商城的价格和销售量要高于豫园地区，初步分析我们认为，这与各个区域的繁华程度密切相关。同时，在相同的区域，不同房产会有不同销售状况和价格水平，这主要取决与房产的质量、建筑的设计、内部设施、物业管理的质量等等。销售量与价格水平基本上与这些因素成正相关的。
对豫园旅游区的调查研究中以及将豫园与其他传统旅游区相比较分析的过程中发现，豫园旅游区的建筑实在太拥挤，给人的感觉应该说是比较压抑的，没有一种气派的感觉，这样必然影响游客对豫园的印象和在此游玩的兴致。同时，豫园旅游区的客流总体来说，流通不畅，特别是在节假日更为严重，这个问题产生的主要原因是，豫园旅游区没有一个疏散游客的大型广场，建筑太拥挤。根据上海城隍庙旅游区的特色，在整体投资休闲娱乐项目时，要考虑二方面的因素；一要结合城隍庙本身的旅游特色，突出中华民族江南的休闲娱乐特色。二要考虑到新黄浦区在原南市区这地段的休闲娱乐特点。缺什么项目，搞什么项目。
豫园旅游区之所以非常知名，城隍庙功不可没，在中国传统文化中，有庙必然有庙会。而目前在豫园旅游区，没有象样的庙会广场。建设庙会广场，可以提供举办庙会的一个很好的场所。根据我们的调查分析，在一个庙会期间，玩玩会带来相当多的客流，因而正常情况下，必然会促进商品的销售以及其他旅游收入。更会形成豫园旅游区中国传统的特色之一，吸引国内外的游客。
