项目用地位于上海松江区泗泾镇，泗泾镇座落于上海市松江区东北部，北临机场，西接佘山国家旅游度假区，南望松江大学城，东连上海市区，其人文历史悠久，被称为“上海之根”。 泗泾镇水陆交通便捷，有三横两纵的公路网作为主要交通干线：三横为沪松公路、沪青平公路、泗陈公路，两纵为方松公路、方泗公路。上海“十五”计划重大工程轨道交通9号线将泗泾与上海市中心更加紧密的联系在一起，目前建设中的“申松线”是轨道交通9号线的一期工程，“申松线”北起徐汇区的东安路南至松江大学城，泗泾站的建成通车，形成了便捷的“三横三纵”城市化道路。
项目总用地面积121719平方米，地块北侧为东西横贯的古楼路，地块东西两侧为现状水网河道，地块南侧为待开发用地。地块中部设置在北侧连接古楼路的规划道路，将本案分为东西两个子地块。场地内部用地平整，建设条件良好。地块内部除布置居住建筑外，基地内西侧，沿古楼路实施用地面积4900平方米的块状公共绿地，基地内东侧，沿古楼路实施用地面积4900平方米的商业金融等公建配套设施用地。
本项目的开发定位为面向高端客户的中低密度居住社区，充分利用基地良好的区域条件，倡导自然、悠闲、浪漫的栖居方式，依托大佘山区域的整体优势，创造具有独立个性的高档次居住空间。
为使本项目成为佘山区域一道亮丽的景观，同时又能顺利地开展市场销售，为项目创造良好的经济效益，在规划设计中必须遵循以下原则：
(1). 充分尊重原有的自然环境，强调人与环境的有机结合，把住宅融于自然环境之中，使之和谐共生，体现环境对于居住生活的意义；
(2). 尽可能地拓展园区内部的景观深度，形成层层递进的景观序列，使景观开阔又不失丰富层次感和变化；
(3). 平面规划注重形成建筑布局的差异性,从群体的角度，使建筑之间形成多样化的聚落形态,通过密度和形态变化创造丰富的社区空间；
(4). 建筑单体设计力求形成古典对称的建筑空间和富有特点的外观造型，创造优美的建筑景观，并给客户提供丰富的选择。
