针对宁波大榭物流园区整体规划项目，通过对大榭开发区现状进行深入调研分析、对有关专家、政府部门及大榭开发区相关企业进行深度访谈，参考国内外类似物流园区及宁波其它物流园区的开发经验，分析大榭开发区物流资源使用情况，合理、有效配置全区物流资源，完善物流产业布局，形成大榭开发区物流园区的整体规划方案。
通过对大榭开发区物流园区项目产生的背景与目标、大榭开发区现状、开发区相关环境及管委会资源进行分析，为大榭开发区物流园区整体发展规划提供基础研究。
–临港大工业
Ø整体规划及布局
Ø石油化学工业区
ü规划及布局
ü主导产业规模及特点
ü主导产业发展空间及方向
ü主导产业物流运作方式分析
ü主导产业物流运作效率分析
ü主导产业物流运作发展空间及方向
ü主导产业对于物流园区的需求特点分析
Ø榭西工业区
ü规划及布局
ü主导产业规模及特点
ü主导产业发展空间及方向
ü主导产业物流运作方式分析
ü主导产业物流运作效率分析
ü主导产业物流运作发展空间及方向
ü主导产业对于物流园区的需求特点分析
Ø 榭南工业区
ü规划及布局
ü主导产业规模及特点
ü主导产业发展空间及方向
ü主导产业物流运作方式分析
ü主导产业物流运作效率分析
ü主导产业物流运作发展空间及方向
ü主导产业对于物流园区的需求特点分析
–港口储运业
Ø港口储运业现有规模及布局
Ø港口储运业现有功能及特点
Ø港口储运业现有客户及需求
Ø港口储运业发展规划及前景
- 交通状况
- 基础设施
- 大榭开发区所处宏观环境分析
–经济环境
–政策法律环境
- 大榭开发区在宁波及北仑港的经济地位
- 大榭开发区与宁波其他物流市场的竞争与合作关系
- 数据资料的收集方法
– 专家及政府相关部门的访谈
通过对业内专家及政府相关部门的访谈，了解大榭开发区发展状况、宁波与北仑港
经济及物流发展状况及相关政策。
– 相关企业经理访谈
通过经理访谈，了解相关企业经营状况、物流运作方式与效率及对物流园区的需求
与利用等方面信息。
– 相关案例调查
了解大榭开发区物流园区整体发展规划相关案例（项目）的整体规划、经营状况、
开发模式与进度等方面信息。
– 二手资料收集
对行业报告、统计资料以及其他文献资料进行收集，全面分析大榭开发区物流园区
整体发展规划的各种相关数据。
