在初步的信息搜集与分析基础上，确定为金地集团上海公司江浙地区房地产市场投资机会研究项目提供以下分析内容：第一，对江浙地区房地产市场的投资价值进行分析，包括对江浙地区城市等级划分与地理图位、综合经济能力、市场交易环境、房地产市场运行指标、房地产市场发展契机等方面进行考察研究。第二，选择江浙地区的14个重点城市，通过对地理位置、经济实力、消费水平、房地产市场运行指标、房地产市场发展契机等因素的考察，具体研究各城市的房地产市场。第三，分析评价江浙地区重点城市房地产市场投资潜力。选取罗氏等级评分法，通过实地调研、专家访谈等途径，对所设定的评价指标进行评分，运用德尔菲法选出最具投资潜力的前5位江浙地区城市。第四，对所选出的5个目标城市具体的投资区块以及相适应的物业形态进行分析。第五，对深圳万科、天津顺驰、上海绿地、招商地产、证大置业等5个典型房地产开发商的开拓江浙地区房地产市场的投资行为进行案例分析，为金地集团上海公司投资决策提供竞争对手的信息。第六，综合以上分析研究，对金地集团上海公司开拓江浙地区房地产市场提供投资机会研究与建议。
金地集团上海公司正式组建于2002年3月。其母公司金地集团是一家集规划、开发、营销一体的综合性大型房地产上市公司，2004年获中国房地产市场产品质量用户满意首选品牌。金地集团上海公司的组建是金地集团进军华东地区市场的第一步，到2003年5月共成立三家项目公司。经过近2年的拓展和开发，土地储备量已近3,000亩，正在和即将启动的项目有四个，其中，仅“金地·格林世界”就占地2,100亩。上海市场的顺利拓展增强了金地集团向华东地区其它城市，尤其是江浙地区城市拓展的信心和兴趣。因此，金地集团上海公司，委托咨询公司通过对江浙地区整体经济水平、重点城市房地产市场的调查研究，为其顺利开拓江浙地区房地产市场提供投资机会研究与建议。
