1.项目背景：根据《沪奉国有建设用地使用合同(2021) 576号(2.0版)》和《保障性租赁住房项目认定书》(沪(奉)保租认定[2022]002号)(总第002号)，项目为被认定为保障性租赁住房。
2.项目建设地点：项目地块坐落于奉贤区奉贤新城，地块四至范围：东至德欣路，南至建设用地，西至金钱公路，北至南港路，为四类住宅组团用地(Rr4)。
3.项目主要建设内容和建设规模：根据土地合同和规划要求，项目定位为面向公众开放的保障性租赁住房社区，建设内容包括住宅楼、配套公建（物业管理用房、配套商业等）、地下汽车库、K站、P站和垃圾收集间。其中，住宅5幢， 2栋16层、1栋18层、2栋20层，底层均为架空层；配套公建4幢，位于地块东侧和小区内部，地上层数1-3层，地下接地下汽车库；K站1个，地上1层；P站2个，地上1层；垃圾收集间1个，地上1层；地下机动车库地下1层；住宅主楼部分与地下汽车库之间设地下夹层非机动车车库。项目用地面积22,404.90平方米，总建筑面积70,657.06平方米，其中，地上建筑面积50,153.55平方米（地上计容建筑面积44,809.80平方米）、地下建筑面积为20,503.51平方米，容积率2.0，建筑密度28.72%，绿地率35.01%，共设置436个机动车停车位和943个非机动车位。项目设计总户数796户，预估居住总人口1,592人。
4.项目总投资：项目总投资人民币76,506.54万元，其中，建安工程费46,248.35万元、工程建设其他费用6,875.47万元、预备费2,656.19万元、土地及相关税费15,239.03万元、建设期贷款利息4,987.50万元、铺底流动资金500.00万元，最终以实际投资为准。
