锦港佳苑三期动迁安置房位于上海市奉贤区四团镇，北侧为主要交通干道团青公路（规划道路红线40米），东侧与陆家桥港水系相邻，西侧毗邻四团环西路，南临四团环北路。
经估算，本项目总投资预计约为人民币86,354.77万元，土地费用（含税）17,077.00万元，前后期费用3,424.09万元，建安费用47,811.39万元，配套费用11,331.11万元，规用727.34万元，其他费用699.37万元，税金5,284.47万元。最终以实际投资为准。项目需要提供项目定位规划、、投资估算分析、财务和社会效益分析、及发展策略等方面的专业服务。
本项目通过政府回购产生项目收入，回购收入为89,259.39万元，另外，政府返税收入为1,585.34万元，项目总收入为90,844.73万元，税后利润总额为3,367.47万元。项目内部收益率为3.27%，在保障房建设基准收益率为3%的情况下，项目净现值为257.59万元，项目动态投资回收期为1.33年。
