园区位于江苏省南通市，南通市是全国12个纺织品出口基地和10个服装出口基地之一，也是上海纺织产业转移的重要聚集地。南通的纺织服装产业具有一定规模、门类齐全，且产品档次逐年上升，形成了配套完整的工业体系。当地政府对纺织业十分重视与支持，纺织工业是南通市工业化进程和区域经济发展中不可替代的支柱产业。
1、宏观区域经济和产业经济发展的客观要求
林梓镇虽然是南通市的纺织重镇，但从地区内部来看，呈现“村村点火，家家冒烟”的分散布局的特点，这种空间格局极不适应产业群进一步发展的需要。远航纺织服装产业园是以当地纺织服装产业为基础，适应市场竞争和产业升级的新形势和城市化进程的要求，促进现代产业分工协作的专业化产业园区。
建立产业园区的专业市场可以发挥外部规模经济、信息集散和降低交易不确定性的风险成本的三大优势，适应产业集群在新的发展时期客观需要的新的地域组织，是产业空间格局走向有序化、规范化的必然产物。
2、解决社会和生态环境问题的要求
当地纺织服装企业分散的现状造成了严重的环境问题。村上一些纺织家庭作坊噪音污染大，严重干扰了周围其他居民的休息，由此引起了不少民事纠纷；纺织服装小企业在厂房建设中，没有达到纺织工业的消防和环保要求，造成很大的环境和安全隐患。远航纺织服装产业园选择距离居民密集区较远的地段，科学规划，集中治理工业和噪音污染，从而既节约处理污染成本，又减少工业生产对社会、生态环境的破坏。
南通远航纺织服装产业园开发有限公司是南通市重点招商引资企业，公司注册资金为1180万美元，总占地面积680亩，一期开发248亩。南通远航纺织服装产业园开发有限公司，是一家大型综合性工业地产开发企业。公司的经营宗旨是打造现代化花园型工业厂房（个性化与标准化相结合），为入驻企业提供保姆型一站式服务，从公司注册到员工招聘、培训，从原材料采购到产品销售，从物流服务到物业管理，入驻企业发展的每个环节园区都提供专业、全面的服务。
（1）项目名称：南通市远航纺织服装产业园项目；
（2）建设单位：南通市远航纺织服装产业园开发有限公司；
（3）项目地址：江苏省南通如皋市林梓镇；
（4）投资规模：本项目拟建设总投资2.3亿元人民币，融资金额2500
万美元，折合人民币为20000万元人民币；其余资金自筹。其中固定资产投资占87%，为20000万元；无形及递延资产占4.3%，为1000万元；流动资金占8.7%，为2000万元；园区总占地面积248亩（一期），建设面积21.44万平方米。
（5）运 营 期：预计项目总运营期为15年：项目建设成熟期3年（包括建设期26个月，投产期10个月），经营期12年。
三、项目选址
本项目选址于江苏省南通如皋市林梓镇内。
远航纺织服装产业园位于江苏省南通如皋市，地处全国经济发展最快的长三角区域，尤其是2007年10月苏通大桥通车后，90分钟即可到达上海。园区缘白雪线国家一级公路西侧建设，交通十分便利，距沿海高速白蒲出入口仅5分钟车程；距如皋铁路货运编组站仅3分钟车程；距通扬运河仅3分钟车程。
五、项目内容
园区总用地面积680亩，第一期开发248亩，包括纺织区、服装区、物流区、贸易区、门面房、行政管理中心、职工生活区共计21.44万平方米。
- 纺织区：占地100亩，共有一层标准厂房38座，统一宽22米，长75米的8座，长60米的12座，长50米的8座，长42米的10座，建筑面积共计47080平方米；
- 服装区：占地90亩，共有三层标准厂房36座，统一宽12米，长60米的16座，长50米的10座，长38米的10座，建筑面积共计88320平方米；
- 物流贸易区：占地20亩，建筑面积为28000平方米；
- 行政管理中心：五层设计的行政大楼是园区的标志性建筑，周围是花园喷水池的景观设计，共占地10亩，大楼建筑面积为13800平方米；
- 职工生活区：占地18亩，建筑面积为14200平方米；
- 门面房：建筑面积为23000平方米。
