上海博威置业集团有限公司，是一家以实业投资为主体的大型综合型集团公司，公司同时涉足商贸旅游、房地产开发、水产加工、港口产业、工程建设等各个领域。集团总资产20亿元人民币。目前，博威集团在上海、浙江、江苏、安徽等省市共有独资、控股和参股公司18家，同时锻炼造就了一支高素质的经营管理和专业技术队伍，公司现有员工280人，其中本科以上学历员工占70%以上；硕士以上学历及高级职称人才占10%以上；专业技术管理人员有100多人。
博威集团在黄金水道长江入海拥有一处稀缺独特的深水港口开发资源地，现正在前期开发，2年后，这里将形成一个以现代物理为目标、以集中转储运项目为主导的综合性港口开发圣地。
博威集团在中国最大渔场之一的舟山群岛建有1500顿级的水产冷藏库，专业从事水产品收购、加工及销售，业务范围遍及欧美、日韩、东南亚等国家和地区。
博威集团在长江三角洲一带已累计开发房地产项目100余万平方米，在建项目60多万平方米，现有储备土地达千亩之上，集团计划销售金额达到6亿元。公司目前在江苏昆山开发的大型楼盘——“江南明珠苑“已成为当地品牌楼盘，（“江南明珠苑”的推出，引起当地消费者的青昧，成为昆山楼市关注的焦点），浙江定海“总府商贸城”的成功展现、“朱家尖旅游商贸城”的规划开发以及“紫竹公寓”、“檀丰公寓”、“桔园公寓”等项目的开发，充分展示了集团在房地产领域的整体实力。
2.目前状况
（万元）：总资产85170 净资产21961 销售收入40564 利润总额 9698 净利润7123
在国内连云港 合肥 镇江 恒威 舟山 等地 共五个楼盘在开发
但土地储备只有112万平方米
3.上市想法
集团公司或者子公司均可
上市业务主要是房地产（行业内中上水平）
4.主要障碍
证监会对国内房地产业务已暂停上市
土地储备不足，缺少市场预期
5.希望方式
买壳上市
寻找战略合作伙伴，融资拿项目拿土地，然后准备上市
寻找准备上市的其它公司，把自己地产业务注入其中
6.对券商的要求
近两年有成功项目
有些政府背景
有实力承接这个项目
7.盛大可以参与的咨询工作
券商签约前的业务梳理和包装（收取咨询服务费用）、股权融资（收取居间费用）、推荐券商签约（收取居间费用）
券商签约后从上市辅导前期中分割出的咨询业务
8.初步结论（盛大金石＋普华永道＋海通证券）
属于“土猪”企业，无增长性，上市不一定成功！
1。房地产：高威险上市；
2。旅游：低市值；
3。水产贸易：不稳定；
4。基础实施/工程：无核心。
上市无核心，无增长，明显套现规避营业走低之嫌。
建议：联合上市，注入或合并高增长业务后，再考虑上市。
