上海喜盈门建材迅速发展壮大，先后投资创建了上海喜盈门橱柜商场、上海喜盈门新款家具中心、上海喜盈门卫浴陶瓷商城和上海喜盈门地板木业商城，营业总面积已达6万余平方米。1) 从经典橱柜――新款家具中心，从倡导国际卫浴观――国际地板博览，“专业化”已成为喜盈门在宜山路建材一条街上的经营特色。2) 在“专业、规范、沟通、信誉”的经营理念指导下，喜盈门既有规模效应，又有品牌效应，加上专业特色，已成为“宜山路建材一条街”上的一家“旗舰”企业。
3) 公司先后数次获得“放心店”、“市先进企业”、“价格计量信得过单位”、“服务诚信先进单位”、“文明单位”等荣誉称号。4) 四大商城国际品牌云集、国内精品荟萃，目前，中外品牌已达300余个。5) “专业加热忱，家家喜盈门”及喜盈门“倡导国际生活观”已家喻户晓，深入人心，一跃成为华东地区最具影响力的建材家具商城之一。公司投资3.8亿在福州创建面积达12.8万平方米的“喜盈门（福州）建材家具广场”。
受上海喜盈门建材有限公司（以下简称喜盈门建材）委托，由上海盛大金石投资咨询有限公司为其进行投资规划与经营管理全程咨询，目的是为其在建材商场及相关领域的投资与经营方面提供策略和建议。
2. 项目板块
1) 喜盈门建材投资规划咨询
2) 喜盈门建材经营管理咨询
3) 喜盈门建材（部分）经营活动执行
4) 喜盈门建材经营活动辅助执行
3. 项目思路
1) 喜盈门建材的业务发展，可以分为投资和经营两个方面。
(1) 投资方面
是指喜盈门建材在上海和国内其他城市进行的建材商场及相关领域的实业投资项目。
(2) 经营方面
指喜盈门建材在上海和国内其他城市已经投入使用或即将投入使用的建材商场的日常经营管理。
2) 盛大金石提供：喜盈门建材投资规划咨询，是指对喜盈门建材在建、待建或拟投资的建材商场及相关领域其他项目进行投资前期的定位、规划及投资价值分析，由市场研究和项目规划2部分构成（即包含2部分、20个子项、152个小项）。
(1) 市场研究
包括在建、待建或拟投资项目涉及的行业研究、区域市场研究、竞争者研究、目标客户调查、商户调查、消费者调查、区位研究、市场价值分析等8个子项。
(2) 项目规划
包括在建、待建或拟投资项目的总体定位、功能定位、布局规划、配套设施、开发模式、经营策略、招商（租售）策略、发展前景、投资估算和经济效益测评、发展战略、风险分析与防范、投资价值分析等12个子项。
3) 盛大金石提供：喜盈门建材经营管理咨询，是指对喜盈门建材已经投入使用或者即将投入使用的建材商场进行日常经营管理方面的咨询，由企业发展战略、招商（租售）策略、经营策略、市场推广策略、区域市场行情等5部分构成（即包含5部分、33个子项、69个小项）。
(1) 企业发展战略
包括企业诊断、企业定位、业务定位、中长期发展目标规划、战略措施、实施计划、实施基础等7个子项。
(2) 招商（租售）策略
包括前期市场调查、明确目标客户、明确租售方式、明确租售策略、明确定价策略、考察及评估招商代理机构等6个子项。
(3) 区域市场行情跟踪
包括区域市场政策变化、投资动向、经营动向、推广活动、促销活动、其他行情等6个子项。
(4) 动态经营策略
包括经营定位及修正、经营模式及修正、组织架构优化、业务流程修正、经营计划与实施措施等5个子项。
(5) 市场推广策略
包括推广活动策划、促销活动策划、公关活动策划等3个子项。
4) 喜盈门建材提供：（部分）经营活动执行，是指喜盈门建材市场部（部门内设置调研与信息、策划与公关、文案与编辑、平面与广告、活动执行管理等岗位）负责执行（部分）经营活动，包括推广活动、促销活动、广告与新闻3个部分(即包含3部分、16个子项、49个小项)。
(1) 推广活动
包括具体推广活动策划与执行、各类宣传资料与文稿撰写、平面设计、《喜盈门杂志》、招商手册设计参与及制作监控、电视综合节目策划及参与、设计师联盟、开业策划及执行、制作公司考察签约及管理等9个子项。
(2) 促销活动
具体促销活动策划与执行、商场环境美化、零首付活动策划及实施、团购活动策划及实施、营业员培训与考核等5个子项。
(3) 广告与新闻
包括广告、新闻等2个子项。
5) 广告公司提供：喜盈门建材经营活动辅助执行，是指广告公司在喜盈门建材的经营活动实施过程中提供以广告设计和媒体衔接为主的专业辅助执行工作，由设计与策划、广告与媒体等2部分构成（即包含2部分、11个子项、37个小项）。
(1) 设计与策划
包括平面设计、CIS提升与完善、《喜盈门杂志》、招商手册设计及制作辅导、 电视综合节目策划、设计师联盟、开业策划及执行、促销活动与商场环境美化、 制作公司考察与管理辅导等9个子项。
(2) 广告与媒体
包括广告、媒体等2个子项。
6) 项目思路示意图
4. 项目主要内容
4.1 盛大金石提供：喜盈门建材投资规划咨询（包括2部分、20个子项、152个小项）
4.1.1 市场研究（包括8个子项、123个小项）
4.1.1.1 （国内建材商场）行业研究（包括17个小项）
1) 行业规模
2) 行业结构
3) 经营模式
4) 典型企业
5) 商户特征
6) 需求特征
7) 品牌特征
8) 供求关系
9) 竞争状况
10) 行业上游及下游行业状况及其影响
11) 行业内外商投资状况
12) 行业标准、行业政策与影响
13) 行业投资收益
14) 行业最新动向
15) 行业存在问题与障碍
16) 行业发展前景预测
17) 行业投资价值分析
4.1.1.2 （在建、待建或拟投资地区）区域市场研究（包括26个小项）
1) 区域经济规模与经济结构
2) 区域人口规模与消费结构
3) 区域城市定位与城市规划
4) 区域经济发展前景
5) 区域房地产行业现状、政策、规划及发展前景
6) 建材商场数量
7) 建材商场规模
8) 建材商场性质
9) 建材商场分布
10) 建材商场业务构成
11) 建材商场业务规模
12) 建材商场产品种类
13) 建材商场产品品牌
14) 建材商场产品价格
15) 建材商场专业服务
16) 建材商场商户特征
17) 建材商场消费需求
18) 建材商场设施条件
19) 建材商场内外环境
20) 建材商场地段特征
21) 建材商场租售条件
22) 建材商场投资收益
23) 建材商场竞争格局
24) 建材商场最新动向
25) 建材商场存在问题
26) 建材商场发展前景
4.1.1.3 （在建、待建或拟投资地区建材商场）竞争者研究（包括19个小项）
1) 企业背景
2) 经营模式
3) 业务构成
4) 业务规模
5) 产品种类
6) 产品品牌
7) 产品价格
8) 专业服务
9) 商户特征
10) 客户需求
11) 人员构成
12) 设施条件
13) 内外环境
14) 地段特征
15) 租售条件
16) 投资收益
17) 最新动向
18) 存在问题
19) 发展前景
4.1.1.4 （在建、待建或拟投资建材商场商铺）目标客户调查（包括13个小项）
1) 客户背景
2) 投资意向
3) 租购方式
4) 业务特点
5) 位置要求
6) 空间要求
7) 设施要求
8) 环境要求
9) 推广要求
10) 服务要求
11) 价格期望
12) 信息来源
13) 其他特点
4.1.1.5 （在建、待建或拟投资地区建材商场入驻）商户调查（包括12个小项）
1) 商户背景
2) 租购方式
3) 业务特点
4) 位置评价
5) 空间评价
6) 设施评价
7) 环境评价
8) 管理评价
9) 推广评价
10) 服务评价
11) 价格评价
12) 其他看法
4.1.1.6 （在建、待建或拟投资地区建材产品）消费者调查（包括16个小项）
1) 基本信息
2) 装修理念
3) 装修预算
4) 建材购买方式
5) 建材商场偏好
6) 建材商场位置偏好
7) 建材商场功能偏好
8) 建材商场设施偏好
9) 建材商场环境偏好
10) 建材商场商户偏好
11) 建材商场促销偏好
12) 建材产品偏好
13) 建材品牌偏好
14) 建材价格偏好
15) 媒体选择偏好
16) 其他相关偏好
4.1.1.7 （在建、待建或拟投资建材商场）区位研究（包括12个小项）
1) 地理位置
2) 地块（建筑）指标
3) 自然环境
4) 交通条件
5) 商业环境
6) 商务环境
7) 住宅环境
8) 人口环境
9) 车流与人流
10) 消费潜力
11) 区域规划
12) 区位优劣势
4.1.1.8 （在建、待建或拟投资地区建材商场）市场价值分析（包括8个小项）
1) 市场现状及成长性
2) 市场进入机会
3) 市场进入方向和方式
4) 市场进入优势和劣势
5) 市场进入战略初步框架
6) 市场进入关键因素分析
7) 市场进入风险
8) 市场进出壁垒
4.1.2 （在建、待建或拟投资建材商场）项目规划（包括12个子项、29个小项）
4.1.2.1 总体定位（包括1个小项）
4.1.2.2 功能定位（包括1个小项）
4.1.2.3 布局规划（包括1个小项）
4.1.2.4 配套设施（包括1个小项）
4.1.2.5 开发模式（包括1个小项）
4.1.2.6 经营策略（包括4个小项）
1) 经营模式
2) 组织架构
3) 运营机制
4) 推广策略
4.1.2.7 招商（租售）策略（包括1个小项）
4.1.2.8 发展前景（包括1个小项）
4.1.2.9 投资估算和经济效益测评（包括5个小项）
1) 投资估算与资金筹措
2) 收入预测
3) 成本、费用及税金预测
4) 财务效益分析（现金流、投资回收期、净现值和内部收益率）
5) 财务分析（盈亏平衡分析、敏感性分析）
4.1.2.10 发展战略（包括3个小项）
1) 资源整合策略
2) 业绩提升策略
3) 核心竞争能力
4.1.2.11 风险分析与防范（包括5个小项）
1) 政策风险分析与防范措施
2) 市场风险分析与防范措施
3) 管理风险分析与防范措施
4) 财务风险分析与防范措施
5) 项目风险防范能力评估
4.1.2.12 投资价值分析（包括5个小项）
1) 投资机遇分析
2) 进出壁垒分析
3) 财务因素分析
4) 风险因素分析
5) 成功核心要素
4.2 盛大金石提供：喜盈门建材经营管理咨询(包括5部分、33个子项、69个小项)
4.2.1 （喜盈门建材）企业发展战略（包括7个子项、13个小项）
4.2.1.1 企业诊断（8个小项）
1) 基本情况
2) 战略目标
3) 业务种类及营收比例、利润贡献
4) 经营项目与建设项目
5) 经营状况与财务状况
6) 主要市场与主要商户
7) 投资方向与拟投项目
8) 管理状况（组织架构、职务分析与岗位评估、人员设置、薪酬体系、绩效考核）
4.2.1.2 企业定位（包括1个小项）
4.2.1.3 业务定位（包括1个小项）
4.2.1.4 中长期发展目标规划（包括1个小项）
4.2.1.5 战略措施（包括1个小项）
4.2.1.6 实施计划（包括1个小项）
4.2.1.7 实施基础（包括5个小项）
1) 组织架构
2) 管理制度
3) 薪酬体系
4) 绩效考核
5) 员工培训
4.2.2 （即将投入使用的建材商场）招商（租售）策略（包括6个子项、21个小项）
4.2.2.1 前期市场调查（包括16个小项）
1) 基本信息
2) 装修理念
3) 装修预算
4) 建材购买方式
5) 建材商场偏好
6) 建材商场位置偏好
7) 建材商场功能偏好
8) 建材商场设施偏好
9) 建材商场环境偏好
10) 建材商场商户偏好
11) 建材商场促销偏好
12) 建材产品偏好
13) 建材品牌偏好
14) 建材价格偏好
15) 媒体选择偏好
16) 其他相关偏好
4.2.2.2 明确目标客户（包括1个小项）
4.2.2.3 明确租售方式（包括1个小项）
4.2.2.4 明确租售策略（包括1个小项）
4.2.2.5 明确定价策略（包括1个小项）
4.2.2.6 考察及评估招商代理机构（包括1个小项）
4.2.3 （已投入使用的建材商场所在地区）区域市场行情跟踪（包括6个子项、11个小项）
4.2.3.1 政策变化
1) 建材流通领域政策
2) 其他相关领域政策
4.2.3.2 投资动向
1) 建材商场并购重组
2) 建材商场新增投资
4.2.3.3 经营动向
1) 建材商场经营方向
2) 建材商场经营策略
4.2.3.4 推广活动
1) 建材商场推广策略
2) 建材商场推广执行
4.2.3.5 促销活动
1) 建材商场促销策略
2) 建材商场促销执行
4.2.3.6 其他行情（包括1个小项）
4.2.4 （已经投入使用的建材商场）动态经营策略（包括5个子项、10个小项）
4.2.4.1 经营定位及修正（包括2个小项）
1) 经营定位分析
2) 经营定位修正
4.2.4.2 经营模式及修正（包括2个小项）
1) 经营模式分析
2) 经营模式修正
4.2.4.3 组织架构优化（包括2个小项）
1) 公司治理结构
2) 关键部门设置
4.2.4.4 业务流程修正（包括2个小项）
1) 业务流程诊断
2) 业务流程修正
4.2.4.5 经营计划与实施措施（包括2个小项）
1) 经营计划及修正
2) 实施措施及修正
4.2.5 （已经投入使用的建材商场）市场推广策略（包括3个子项、8个小项）
4.2.5.1 推广活动策划（包括3个小项）
1) 推广活动策略
2) 推广活动计划
3) 推广活动执行分析
4.2.5.2 促销活动策划（包括3个小项）
1) 促销活动策略
2) 促销活动计划
3) 促销活动执行分析
4.2.5.3 公关活动策划（包括2个小项）
1) 公关活动策略
2) 公关活动计划
4.3 喜盈门建材市场部提供：（部分）经营活动执行(包括3部分、16个子项、49个小项)
（喜盈门建材设立市场部，部门内设置调研与信息、策划与公关、文案与编辑、平面与广告、活动执行管理等岗位。）
4.3.1 推广活动（包括9个子项、22个小项）
4.3.1.1 具体推广活动策划与执行（包括4个小项）
1) 各种活动策划
2) 组建推广小组
3) 社区推广活动执行
4) 家装课堂活动执行
4.3.1.2 各类宣传资料与文稿撰写（包括2个小项）
1) 宣传资料与软文编辑、校对及发布
2) 收集、核对和整理商户基本资料（名称、简介、LOGO等）
4.3.1.3 平面设计（包括3个小项）
1) 报纸广告设计参与
2) 各类平面宣传品的设计参与及制作监制（DM、家具会刊、各类建材会刊、导购手册、台历、扑克牌等促销礼品）
3) 日常POP排版与打印参与
4.3.1.4 《喜盈门杂志》（包括2个小项）
1) 杂志编辑参与（文字、图片）
2) 杂志出版
4.3.1.5 招商手册设计参与及制作监控（包1个小项）
4.3.1.6 电视综合节目策划及参与（包括1个小项）
4.3.1.7 设计师联盟（包括4个小项）
1) 家装大赛策划及实施
2) 设计师大道策划及实施
3) 设计师联谊活动策划及实施
4) 建材新品推广会策划及实施
4.3.1.8 开业策划及执行（包括4个小项）
1) 开业前期策划（蓄势、预告）
2) 开业策划及执行（开业形式、现场环境布置、预算、礼仪公司）
3) 商场环境布置（环境装饰、指示系统、广告牌与灯箱、户外标志、商场美工布置）
4) 开业大型促销活动（促销主题、平面设计、影视广告、开业礼品、人员培训）
4.3.1.9 制作公司考察、签约及管理（包括1个小项）
4.3.2 促销活动（包括5个子项、15个小项）
4.3.2.1 具体促销活动策划与执行（包括6个小项）
1) 大型促销活动（瓷砖节、厨卫节、地板节、家具节、灯饰节、周年庆等）策划、预算编制及实施（年度不少于10次）
2) 促销商场环境布置方案及实施
3) 促销商场内部演出安排（入小提琴、钢琴等）
4) 促销活动过程控制、宣传品及赠品管理
5) 编制商场营业员促销须知
6) 大型活动礼仪环节（如开幕式等）策划及实施
4.3.2.2 商场环境美化（包括6个小项）
1) VI实施
2) 指示系统制作监制（吊牌、导购图、地贴等）
3) 宣传品制作监制（巨幅喷绘、X架、易拉宝等）
4) 帐篷、舞台、展架等制作类物品的谈判及制作监制
5) 商户布置
6) 重大活动摄影摄像及资料保存
4.3.2.3 零首付活动策划及实施（包括1个小项）
4.3.2.4 团购活动策划及实施（包括1个小项）
4.3.2.5 营业员培训与考核（包括1个小项）
4.3.3 广告与新闻（包括2个子项、12个小项）
4.3.3.1 广告（包括9个小项）
1) 年度广告投放方案、月度广告投放计划及发布跟踪、实施效果分析
2) 年度媒体计划、媒体谈判与合同签订
3) 平面广告策划参与、制作监制及发布跟踪、实施效果分析
4) 户外广告选点参与、谈判、制作监制及发布跟踪、实施效果分析
5) 电视广告选择参与、谈判、排期参与、制作监制及发布跟踪、实施效果分析
6) 媒体到达率分析参与（报纸、电视、户外）
7) 广告代理机构考察、签约与管理
8) 各类广告费用结算分析及实施效果综合研究
9) 广告融资活动策划及实施
4.3.3.2 新闻（包括3个小项）
1) 策划及组织新闻公关活动（记者发布会等）
2) 新闻点策划（年度各类新闻报导不少于50次）
3) 建立与新闻媒体的友好关系，促进正面报道、防范负面报道
4.4 专业广告公司提供：喜盈门建材经营活动辅助执行(包括2部分、11个子项、37个小项)
4.4.1 设计与策划（包括9个子项、26个小项）
4.4.1.1 平面设计（包括4个小项）
1) 报纸广告设计
2) 各类平面宣传品的设计及制作辅导（DM、家具会刊、各类建材会刊、导购手册、台历、扑克牌等促销礼品）
3) 日常POP排版打印
4) 工地施工现场包装设计及制作辅导
4.4.1.2 CIS提升与完善（包括4个小项）
1) MI更新与提升
2) VI更新与完善（基础系统、应用系统、企业识别手册）
3) BI更新与完善（上海喜盈门、福州喜盈门）
4) VI实施辅导
4.4.1.3 《喜盈门杂志》（包括2个小项）
1) 杂志编辑设计（文字、图片）
2) 杂志出版辅导
4.4.1.4 招商手册设计及制作辅导（包1个小项）
4.4.1.5 电视综合节目策划（包括1个小项）
4.4.1.6 设计师联盟（包括4个小项）
1) 家装大赛策划与实施辅导
2) 设计师大道策划与实施辅导
3) 设计师联谊活动策划与实施辅导
4) 建材新品推广会策划与实施辅导
4.4.1.7 开业策划及执行（包括4个小项）
1) 开业前期策划参与（蓄势、预告）
2) 开业策划与执行参与（开业形式、现场环境布置、预算、礼仪公司）
3) 商场环境布置方案设计与实施辅导（环境装饰、指示系统、广告牌与灯箱、户外标志、商场美工布置）
4) 开业大型促销活动参与（促销主题、平面设计、影视广告、开业礼品、人员培训）
4.4.1.8 促销活动与商场环境美化（包括5个小项）
1) 大型促销活动参与
2) 商场环境布置方案设计与实施辅导
3) 指示系统完善及制作辅导（吊牌、导购图、地贴等）
4) 宣传品的设计及制作辅导（巨幅喷绘、X架、易拉宝等）
5) 帐篷、舞台、展架等制作类物品的设计及制作辅导
4.4.1.9 制作公司考察与管理辅导（包括1个小项）
4.4.2 广告与媒体（包括2个子项、11个小项）
4.4.2.1 广告（包括9个小项）
1) 年度广告投放方案与月度广告投放计划参与及发布跟踪、实施效果分析
2) 年度媒体计划与媒体谈判参与
3) 平面广告策划、制作参与及发布跟踪、实施效果分析
4) 户外广告选点与谈判参与、制作参与及发布跟踪、实施效果分析
5) 电视广告选择与谈判参与、排期参与、制作及发布跟踪、实施效果分析
6) 各类广告费用的结算分析及实施效果综合研究
7) 媒体到达率分析（报纸、电视、户外）
8) 广告代理机构考察与管理参与
9) 广告融资活动策划与实施参与
4.4.2.2 媒体（包括2个小项）
1) 新闻公关活动参与（记者发布会等）
2) 建立与新闻媒体的友好关系，促进正面报道、防范负面报道
