针对上海郊区大卖场进行广泛的调查,了解其数量及分布、销售业绩、营业面积及租金等情况,为委托方筹建的商业购物中心中大卖场的规划提供依据和参考。研究对象包括上海奉贤、松江、嘉定、宝山及金山地区的大卖场(包括:易初莲花、大润发、吉买盛、乐购、农工商、世纪联华、沃尔玛、家乐福、麦德龙、欧尚、好又多、乐客多、易买得等品牌大卖场)。
- 研究方法
以下为常用的数据搜集与研究方法,本项目执行过程中,将根据实际情况灵活选用:
- 二手资料搜集
- 专家访谈(相关政府主管部门、行业协会负责人等)
- 经理访谈(主要是了解竞争企业的情况)
- 消费者调研(了解典型消费者的购买行为)
- 定量分析和定性分析
- 静态分析和动态分析
- 项目研究的主要内容
5.1 上海郊区大卖场数量及分布
5.1.1 奉贤
5.1.2 松江
5.1.3 嘉定
5.1.4 宝山
5.1.5 金山
5.2 各家大卖场研究(约25家)
5.2.1 营业面积
5.2.2 营业场地租金
5.2.3 年销售额(近三年)
5.2.4 停车场及班车情况
5.2.5 周边主要居住区及商业业态组合