本项目位于上海市奉贤区南奉公路青村镇湾张村525号，为高端养老院，共有床位数738个。
主要建设内容为：养老院（1号楼、2号楼、附属用房、门卫、车库等），养老院内道路、绿化和按现行养老院交付使用要求所需的附属配套工程。
本项目拟用地14,660.4平方米，规划总建筑面积41,640.76平方米，其中，地上建筑面积36,698.6平方米，地下建筑面积4,942.16平方米。项目需要提供、发展战略规划、投资分析、、养老院的经营风险等方面的专业服务。
本项目总投资预计约为人民币18,547.23万元；项目内部收益率为15.05%，在基准收益率为12%的情况下，项目净现值为1,069.00万元，动态投资回收期为10.24年（含建设期），财务效益较好。
本项目遵循着服务至上，温馨健康的经营理念，使每一位入住的老年人能老有所养、老有所依、老有所乐、老有所为，让养老院的优质服务与人性化管理渗透到老年人的方方面面，使每位老年人过上心情舒畅、生活温馨、健康长寿的晚年生活，并为我国养老产业做出一定贡献。
本项目积极应对上海人口老龄化问题，满足老年人持续增长的养老服务需求，本项目的建设有利于保障老年人权益，有利于拉动消费、扩大就业，有利于保障和改善民生，促进社会和谐，推进上海市经济社会持续健康发展。
盛大金石咨询公司应邀为客户提供了上述咨询服务，盛大金石专业提供项目投资规划、募投项目可行性研究报告、产业和物流园区规划、商业和旅游地产规划、投行业务（企业并购与融资）、营销咨询、管理咨询、国际商务咨询等服务。
