通过对上海市别墅消费者进行调查和研究，分析上海市别墅消费行为、消费心理、消费观念和消费偏好，对别墅设计提出指导意见，对目标市场进行描述，以支持贵公司别墅项目的市场营销战略。
利用因子分析从众多的观测变量中找到具有本质意义的少量的因子，明确别墅消费者选择别墅的关键因素。同时利用结合分析测量别墅消费者对众多别墅属性的偏好，以及确定别墅消费者在多属性产品之间做出的选择。
- 消费者研究内容
6.1 房地产别墅客户来源分析
6.1.1 地域
6.1.2 职业
6.1.3 年龄
6.1.4 家庭构成
6.1.5 收入水平
6.1.6 教育程度
6.1.7 职业构成
6.1.8 生活方式
6.1.9 消费习惯
6.2 房地产别墅客户的消费特点分析
（包括消费者对产品/品牌认知状况研究，消费者对产品/品牌态度与满意度评价研究）
6.2.1 消费者构成分析
6.2.2 消费者消费动机分析
6.2.3 消费者具体需求分析
6.2.4 消费者消费行为分析
6.2.5 消费者消费阶层分析
6.3 房地产别墅客户对现有物业及其发展的意见
6.3.1 物业管理服务
6.3.2 收费
6.4 潜在房地产别墅客户对现有物业及其发展的意见
6.4.1 物业管理服务
6.4.2 收费
