上海世博会世博村规划研究

世博村规划研究项目主要分为以下四个阶段进行，世博村规划研究基础研究阶段、世博村规划研究已有研究成果评价阶段、世博村规划研究整体规划与运营策略研究阶段、世博村规划研究世博会后顺利转换和后续利用研究阶段。

第一板块 世博会中对世博村的需求

通过了解世博会规划、世博会相关项目、世博会客流及世博会参展人员等情况，分析各种因素对本项目的影响方式与程度以及对世博村的需求，为世博村在世博会中的规划奠定基础。

第二板块 世博会后对世博村的需求

通过对世博村周边的商务环境、上海市酒店、商务楼、房地产、旅游、展览等相关行业发展的研究，分析世博村在世博会后面临的竞争和需求，为世博村在世博会后的定位与方案规划提供准确可靠的参考。

第三板块  国外世博村案例

通过对国外世博村研究，了解其功能定位、规划方案、物业形态、业态配比、经营策略等，为世博村的功能定位与规划提供参考。

通过对世博会中和世博会后世博村市场目标和功能定位的研究，分析不同时期后世博村市场目标和功能定位的差异，并探索世博村顺利转换的可能方式，以及这些方式各自的成本与效果。在以上研究的基础上，进行上海世博会世博村项目规划。

• 《上海世博会世博村规划研究基础研究报告》

对世博村在世博会中和世博会后的市场需求情况进行研究，分析世博会中和世博会后世博村面临的市场情况的变化以及上海市各相关行业发展对世博村的影响。

• 《上海世博会世博村规划研究已有研究成果评价报告》

根据评价原则，对世博（集团）工程建设部“世博村已有研究成果”进行综合评价与分

析，判断各种定位、功能、体量、配比的合理性和后续利用空间，评价已有研究成果

中哪些是可以保留的、哪些是需要完善的、哪些是需要扬弃的。

• 《上海世博会世博村规划研究整体规划与运营策略研究报告》

根据世博会中和世博会后世博村市场目标和功能定位的差异，探索世博村顺利转换的可能方式，以及这些方式各自的成本、效果和适用范围。并且在以上研究的基础上，进行上海世博会世博村项目的整体规划与运营策略研究。

• 《上海世博会世博村规划研究世博会后顺利转换和后续利用研究报告》

结合世博会中和世博会后的市场需要，针对世博村项目的在会中和会后两个阶段的不

同定位与规划，预先编制世博村会后定位、功能、运营等方面的转换方案。

• 《上海世博会世博村项目建议书》

编制符合国家《建设项目项目建议书》规定要求的项目建议书。