天津保税区海伟酒类交易市场有限公司自贸区跨境电商营销规划

      本项目位于天津自贸区保税区内新港大道315号,建筑面积22,364.36平方米,六层全新大楼,适合跨境电商、保税仓储、办公、展示展销等经营。
      项目在天津自贸区核心区(保税区铁丝网之内),离天津新港(世界第四大港)0.5公里,海关特殊监管区域,同时享有保税、跨境电商税、自贸区免税等特殊优惠政策。
      项目物业适用于跨境电商、免税店、进口商品展示展销等;保税仓储、保税物流、分拨中心等;高端办公、总部基地等; 对自贸区、保税区、跨境直购等优惠政策有需求的各类企业;对口岸物业有投资升值需求的集团企业。
      项目占地面积7,000平方米,总建筑面积22,364.36平方米,绿地面积1,437.45平方米,容积率3.25, 建筑密度53.93%,建筑层高3.9米、共6层,承重500公斤/平方米,产权50年。
      公共配套设施如配电站、消防水池、空调机房、安防室等均位于一层,无地下室;
      墙体采用恒温隔热隔冻技术,各楼层设计规划功能仓储、办公、展示等通用;
      每层8个楼梯,客梯、货梯各2部,便于分割经营使用;
      车位120个,周边可利用面积大;
      建筑物非常方正,建设格规高端大气;
      距天津新港码头0.5公里、天津滨海国际机场25公里、天津市区40公里、北京国际机场150公里。
      项目需要投资咨询公司提供天津市各类交易市场和保税区物业租售行情调研、项目经营方案、财务效益分析、可行性研究及风险防范等方面的专业咨询服务。
      (1)保税区政策:“境内关外”,境外与保税区之间货物进出自由,免征关税,免许可证;可开展保税展示、保税加工、保税仓储、现代物流,没有时间限制;进口货物整批入区、分批出区、分批缴税。
      (2)自贸区政策(共83条):企业设立门槛采用负面清单制,各行业全面解禁;境外旅客购物离境退税政策。
      (3)跨境电商试点仓库政策:享有跨境电商税(免关税,消费税、增值税按70%征收 );监管简化、运作快捷。
      (4)一带一路区域政策:各项优惠政策出台中。
  盛大金石咨询公司应邀为客户提供了《天津保税区海伟酒类交易市场有限公司自贸区跨境电商营销规划》,盛大金石专业提供项目投资规划、募投项目可行性研究报告、产业和物流园区规划、商业和旅游地产规划、投行业务(企业并购与融资)、营销咨询、管理咨询、国际商务咨询等服务。