上海某某房地产开发有限公司广富林地块节能评估

  广富林地块二三期项目位于松江区中部,知名文化遗址广富林遗址公园北侧。地块北临辰花路,东临龙源路,南侧和西侧均为规划道路。
  项目规划用地总面积为89,323平方米,总建筑面积为130,875平方米(含保温层),其中,开发地上计容建筑面积75,129.16平方米,地下建筑面积52,932平方米。项目建成后,松江广富林项目的综合容积率为0.8,建筑密度为32.72%,绿化率为35%。
  项目主要建设内容包括24-68、72-80号楼及二期、三期地下车库,共53栋多层住宅(其中24-31号楼为5层叠拼,其余为3层联排)、2个地下车库及5个变电站。
  根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准,结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件,经综合计算,年用能规模为水31.29万立方米、电力470.68万千瓦时、天然24.27万立方米。各种能源折标准煤系数,电力按3(吨标准煤/万千瓦时)折标系数,新水按0.86(吨标准煤/万立方米)折标系数,天然气按12.14(吨标准煤/万立方米)折标系数,项目折算年综合能耗为1,733.53吨标煤,节能效果理想。