上海某某房地产发展有限公司荣乐西路地块节能评估

  项目位于松江区荣乐西路,地块东至荣都路,南至荣乐西路,西临辰塔路,北靠沪昆高速。
  项目规划用地总面积为64,992.7平方米,总建筑面积为127,192.38平方米,其中,开发地上计容建筑面积103,988.32平方米,地上不计容建筑面积1,696.66平方米,地下建筑面积21,507.4平方米,综合容积率为1.6,建筑密度为27.15%,绿化率为37.3%。项目主要建设内容为包含中高层住宅、高层住宅产品及小型商业的综合居住小区,其中,中高层住宅共18栋,10层、11层高层住宅共5栋,14层经适房1栋,3层商业共2栋。
  根据国家和上海市有关建筑合理用能的标准,结合本项目种类建筑的性质、功能用途和使用条件,经综合计算,年用能规模为水37.96万立方米、电力1,099.32万千瓦时、天然20.94万立方米,节能效果理想。各种能源折标准煤系数,电力按3(吨标准煤/万千瓦时)折标系数,新水按0.86(吨标准煤/万立方米)折标系数,天然气按12.14(吨标准煤/万立方米)折标系数,项目折算年综合能耗为3,584.79吨标煤。