上海某某房地产开发有限公司“某某新苑”住宅小区节能评估

  本工程为奉城镇“某某新苑”住宅小区。该项目区域四至范围:东起曙光路、西至邮电路、南起A30高速公路、北至兰博路。作为上海“一城九镇”之一的奉城中心镇,本地块位于上海南部的奉贤区东部,距洋山深水港、浦东国际机场和上海化工工业区都只有30多公里的距离,具有优越的区位优势。
  本地块东北角有已建幼儿园,西北角预留城市公共停车场用地,西南角预留环卫所用地。地块总用地面积为60,115.6平方米。此次一期工程总用地面积43,220.9平方米,其中,可建设用地面积40,474.9平方米,城市绿化带面积2,746.0平方米。二期工程总用地面积16,894.7平方米,其中可建设用地面积15,309.1平方米,城市绿化带面积1,585.6平方米。
  本工程建筑性质包括住宅、配套公建及其公共服务设施。其中,住宅总建筑面积为54,585.56平方米,配套公建及其公共服务设施建筑面积为1,020.0平方米。地下汽车库建筑面积为6,408.71平方米。地块内多层住宅为6层,含半地下自行车库,地下一层,建筑设计使用年限50年,耐火等级为二级。